Introducción
Debido a sus particulares características arquitectónicas y a su epectacularidad el Burj Al Fateh Hotel es el edificio más prestigioso de la ciudad de Khartoum. Por su forma ha sido apodado como “Egg Building”, Edificio Huevo, aunque también recuerda una vela hinchada.
La CIA estima que el 40% de los sudaneses viven en la pobreza. Sólo una pequeña élite puede pagar un café y mucho menos un suite de hotel o una cuota anual en un gimnasio. Sin duda el Burj Al Fateh Hotel sigue estando fuera del alcance de aquellos cuyos hogares se inundan con las lluvias de Agosto y que pueden ser observados desde el restaurante de la última planta. Financiado por LAFICO, la Compañía Libia de Inversiones Extranjeras, y diseñado por arquitectos italianos, Gruppo C.M.C, sus habitaciones, salas de conferencias, centro comercial, restaurantes, centro de deportes y spa, establece nuevos estándares de lujo en Sudán.
Ubicación
El complejo hotelero está situado en la confluencia de Nilo Blanco que fluye hacia el norte desde el Lago Victoria y el Nilo Azul que fluye hacia el oeste desde Etiopía, en el centro comercial, financiero y administrativo de Khartoum, كبرى توتى, capital de Sudán. Khartoum es la capital y la segunda mayor ciudad de la República de Sudán y del Estado de Khartoum.
Con sus vistas panorámicas al Nilo, pero también a las casas de barro que se hunden en pantanos inundados, el director del proyecto opina que este hotel de alta calidad será un punto de referencia capaz de inyectar una nueva vida económica y social en la comunidad local, y en particular en el sector servicios.
Sudán ha exportado petróleo desde 1999 comenzando un auge en el sector de la construcción, impulsado principalmente por la inversión árabe, china, india y malaya.
Espacios
Los 21 pisos del edificio y sus 45.150 m2, están destinados a un hotel de cinco estrellas que ocupa 18 plantas, un centro comercial con salas de conferencias, oficinas, tiendas y dos plantas de parking.
Hotel
El hotel, con una superficie de 41.150m2, dispone de 217 habitaciones, una suite presidencial, 7 suites ministeriales, 3 restaurantes y 3 bares.
Las 18 plantas del hotel se elevan sobre los 3 niveles del centro comercial. Las dos primeras plantas, después del área de recepción, ubican las suites más suntuosas.
Centro comercial
El centro comercial se distribuye en tres plantas, que actúan como base del edificio que alberga el hotel, y ocupa 4.000m2.
El complejo también dispone de una sala de conferencias con 600 asientos, un centro de negocios con 3 salas de reuniones, un spa, piscina, gimnasio, dos pistas de squash y dos de tenis.
Parking
El aparcamiento cubierto es un edificio de fábrica independiente, fuera del hotel.
Materiales
El hotel Burj Al Fateh es una obra maestra de acero y cristal tintado en azul, con un corazón de hormigón armado.
Debido a que la estructura del edificio presentó desde un principio la presencia de filtraciones de agua proveniente de las terrazas, se impermeabilizó con Camenguaina, una membrana líquida de dos componentes, ¾ de cemento y ¼ de resina que le otorgan alta resistencia y elasticidad, material resistente a las altas temperaturas de la capital sudanesa en verano que pueden llegar a los 50ºC.
La mayor parte de los elementos decorativos fueron importados de Europa, al igual que los materiales de construcción y la mano de obra especializada que debió ser subcontratada en el extranjero. El Studio Tringali, en colaboración con Studio Valle ha diseñado todos los espacios interiores y muebles, cuidando de todos los detalles en la elección de materiales y acabados.
