Introducción
Proyectado por Jean Nouvel, este edificio urbano incorpora una serie de novedades con respecto a anteriores propuestas del arquitecto: en primer lugar, se trata de una promoción privada, lo cual indica que algunos planteamientos han dejado de ser experimentales para pasar a formar parte de la demanda del mercado de la vivienda; remarcado, por otra parte, por el uso mixto comercial y residencial del edificio, con una voluntad de implantación urbana.
Situación
El edificio se implanta en situación urbana, en un solar en esquina de la ciudad de Tours, Francia.
Concepto
El partido se dispuso como un solo prisma paralelo a la calle.
La planta baja forma un zócalo comercial, mientras que en las plantas altas se ubican las viviendas.
Espacios
Las circulaciones se resolvieron mediante un sistema de escaleras y pasarelas metálicas exteriores unidas a la fachada posterior del edificio. Las viviendas de las últimas dos plantas y las oficinas se organizan transversalmente a la crujía en una posición óptima en cuanto a ventilación e iluminación natural. La planta baja, en doble altura, está ocupada por la oficina de turismo de la ciudad y por locales técnicos del servicio del Palacio de Congresos.
El vestíbulo atraviesa el edificio permitiendo el acceso al sistema posterior de circulaciones. Las diversas articulaciones en la planta y la sección del edificio dan lugar a una gran variedad en los tipos de viviendas, pero todas ellas tienen en común el espacio que, separado por un elemento plegable, se crea entre los salones y la fachada de la calle. En la última planta, el espacio se convierte en un balcón corrido.
En la fachada a la calle sólo se hace patente la diferenciación entre el cuerpo superior de viviendas, que se expresa mediante una rigurosa modulación de dominante horizontal, y el zócalo comercial, formado por paneles de vidrio verticales sin marco. Un sistema de cortinas enrollables externas otorga dinamismo a esta fachada.
