Colonia Halen

Introducción

La Siedlung o Colonia Halen, formada por 79  casas unifamiliares agrupadas en hilera con servicios comunes que complementan el uso residencial, está rodeada por un frondoso bosque que resalta su condición de “artefacto” inmerso en la naturaleza.

Se sitúa a 3 km. de Berna y es obra de los arquitectos del Atelier 5, destacados discípulos de Le Corbusier, que con este proyecto llevan hasta sus últimas consecuencias la investigación sobre la casa estrecha y profunda de una sola crujía.

El conjunto está dotado de un gran parking ya que los caminos internos están libres de tráfico rodado. La carretera central del complejo sólo puede ser utilizada por vehículos de servicios.

Situación

Se sitúa a 3 km. de Berna, Suiza, está implantada en medio de un frondoso bosque.

El conjunto está dispuesto sobre una ladera orientada a Sur que  aprovecha los desniveles para lograr que tanto las casas como los jardines tengan un perfecto asoleamiento y buenas vistas.

Concepto

El concepto tenido en cuenta por los arquitectos de Atelier 5 fue proteger tanto el espacio privado interior como exterior y aislar acústicamente cada unidad, a la vez que promover los vínculos sociales en el hábitat común.

Uno de los puntos principales de este proyecto, junto con las unidades de vivienda económica, son los servicios comunales. Con la compra de una casa los propietarios adquieren la propiedad de una 79a parte de todas las instalaciones comunes de la colonia. Con su ubicación central y conexiones de caminos claramente jerárquicos, todo el complejo tiene un carácter casi urbano.

Espacios

De un total de 24.720 m2 que tiene todo el terreno, 6.155 m2 corresponden a bosque y 13.454 m2 a la superficie bruta habitable, incluyendo muros exteriores de jardín, azoteas y trasteros. Además de las viviendas la colonia dispone de áreas de equipamiento con lavandería, zonas de juego infantil y comercio.

Viviendas

Desde las calles residenciales se accede a un pequeño patio que media entre la planta intermedia y el callejón.

Con independencia del tamaño,  que puede ser de 4 o 5 metros de ancho y entre 120 – 170 m2 de espacio habitable  aunque algunas llegan a tener 7 habitaciones (215m2 construidos) con estudios adicionales, la disposición de las casas es siempre la misma, la única diferencia la establece la dirección de la escalera, que repercute en la distribución y afecta tanto a la relación entre cocina y comedor como a la posición de los baños.  Dependiendo de la ubicación de la vivienda el espacio restante puede completarse con alguna unidad-estudio con un pequeño jardín.

La  mayoría de las viviendas constan de 3 plantas:

• Nivel intermedio: al que se accede desde la calle residencial y atravesando un pequeño patio-jardín contiene la sala de estar, el comedor, la cocina, baño y aseo. Una escalera iluminada por una claraboya da luz natural al ambiente.  Los jardines están delimitados con mamparas y están cerrados espacialmente en la parte inferior por una pérgola continua.
• Niveles inferior y superior: están destinados a dormitorios. Según el tipo de casa, hay una o dos habitaciones en el sótano, que se pueden conectar entre sí mediante una pared corredera. En la planta superior hay una pequeña habitación orientada al norte con lucernario, vestidor y una habitación orientada al sur con una amplia terraza con vistas completamente protegidas.

La fachada sur se trata como un solo hueco debido a su orientación, a la vez que, gracias a la terraza y otros elementos, adquiere espesor, formándose un espacio de transición entre interior y exterior que es un espacio habitable y por donde la casa respira y se abre al paisaje, concentrando esta fachada toda la tensión arquitectónica.

Las viviendas fueron diseñadas para ser lo más simples y económicas posible a la vez que se tiene muy en cuenta la protección de los espacios interiores y exteriores privados separando las vistas y  acústica de una forma impecable entre una casa y la otra.

Para no perjudicar el mobiliario individual posterior de ninguna manera, todo el diseño interior está basado en la elección de materiales y colores lo más neutros posibles.

El conjunto dispone de 70 plazas cubiertas de aparcamiento y 26 al aire libre.

Estructura

Las crujías de las casas varían, algunas son de 5 metros y otras de 4 metros, pero la distribución es siempre la misma. Todas las casas que forman la Colonia Halen se componen de una sola crujía formada por dos muros paralelos de hormigón armado que dejan una luz libre entre ejes de 5 metros para las casas de mayor tamaño (215 metros cuadrados construidos) y de 4 metros para las menores (168 metros construidos).
Dichos muros son, a la vez, el límite espacial de cada casa y su estructura vertical portante.

La diferencia entre las casas con crujías de 5 metros y las de 4 metros, es que en ésta última las escaleras están dispuestas de manera transversal, mientras que en la otra están dispuestas de manera longitudinal.

Las casas fueron construidas de forma individual y completamente separadas, sólo los cimientos son comunes y algunas cubiertas.

Materiales

Básicamente en la construcción se utilizó hormigón armado visto combinado en algunos casos con piedras Durisol.

También se recurrió a elementos prefabricados como bloques de hormigón, peldaños de escalera, parapetos o bancos. Algunos elementos fueron realizados in situ.

Los muros  interiores fueron realizados con ladrillos. Los muros aislantes colocados entre casas consisten en una doble hilera de ladrillos de 12cm y un hueco de 8cm de espesor. También se utilizaron paneles de poliestireno colocados durante la construcción para crear aislamiento sonoro entre viviendas.