Masdar City

Introducción

En 2008, Masdar City, de la mano de Foster & Partners, se  embarcó en un gran proyecto para desarrollar una de las ciudades más sostenibles del mundo. Masdar City es pionera en sostenibilidad  con un centro de investigación y desarrollo, encabezando las innovaciones para lograr una vida urbana más verde y sostenible. La ciudad alberga un grupo de tecnologías limpias en rápido crecimiento, una zona libre de negocios y un vecindario residencial con restaurantes, tiendas y espacios verdes públicos.

Es el hogar de más de 1,000 empresas, que abarcan una variedad de organizaciones, desde multinacionales y pymes hasta nuevas empresas locales, comprometidas con el avance de la agenda de sostenibilidad y encabezando las innovaciones para lograr una vida urbana más verde y sostenible. Al establecer sus negocios en la ciudad de Masdar, Abu Dhabi, las empresas se beneficiarán de la excepcional infraestructura digital que ya existe, así como de marcos regulatorios altamente avanzados y otras iniciativas de I + D.

Masdar City, un desarrollo de uso mixto, de poca altura y alta densidad, incluye la sede de la Agencia Internacional de Energía Renovable y el Instituto Masdar, inaugurado a finales del 2010 y diseñado por Norman Foster. Totalmente abastecido con energía solar, su comportamiento energético servirá como referente para la progresiva construcción de la naciente Masdar. Los graduados de este Instituto conforman la primera comunidad residente de la ciudad

El diseño del edificio incluye estrategias pasivas que potencian el buen comportamiento energético y se presentan como una reinterpretación de la arquitectura tradicional árabe.

Lord Foster, dijo:

«Muchos han soñado con un proyecto utópico que sería de energía solar. La inauguración oficial hoy de la primera etapa del campus de Masdar Institute en la ciudad de Masdar es una primera realización de esa búsqueda. Su comunidad estudiantil ya está activa, viviendo y trabajando en sus cuarteles. Esta comunidad, independiente de cualquier red eléctrica, desarrolla un superávit del 60 por ciento de sus propias necesidades de energía, procesa sus aguas residuales en el lugar, la cual es reciclada y son pioneros de muchos de los conceptos de ahorro de energía. Se trata de un audaz experimento que va a cambiar y evolucionar con el tiempo, ya que alberga doce proyectos de investigación independientes con potenciales aplicaciones en todo el mundo»

El plan maestro de Foster + Partners para Masdar City, Abu Dhabi,  fue galardonado con el premio a la sostenibilidad en los premios Design & Innovation Awards 2009 de la revista Condé Nast Traveler en Londres.

Ubicación

Masdar, estratégicamente ubicada  para la infraestructura de transporte de Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos, está conectada con las comunidades vecinas y el aeropuerto internacional por las rutas de carreteras y ferrocarriles existentes.

A 17km de Abu Dhabi y una distancia máxima de 200 metros a las conexiones de transporte rápido y servicios más cercanos, la ciudad está diseñada para fomentar la caminata, mientras que sus calles y patios sombreados ofrecen un atractivo entorno peatonal, al abrigo de los extremos climáticos. El terreno que rodea la ciudad contendrá granjas eólicas y fotovoltaicas, campos de investigación y plantaciones, lo que permitirá que la comunidad sea completamente autosuficiente en energía. La ciudad en sí será la primera comunidad moderna del mundo en operar sin vehículos de combustibles fósiles a nivel de calle.

Traslado

Para acceder al Instituto Masdar existen diez vehículos de tránsito rápido personal que funcionan como proyecto piloto y que recorren el perímetro de la ciudad hasta el estacionamiento.

Concepto

Masdar City combina tecnologías de vanguardia con los principios de planificación de los asentamientos árabes tradicionales creando una comunidad en el desierto que tiene como objetivo ser neutral en carbono y cero residuos. El proyecto de 640 hectáreas es un componente clave de la Iniciativa Masdar, establecida por el gobierno de Abu Dhabi para avanzar en el desarrollo de energías renovables y soluciones de tecnología limpia para una vida más allá del petróleo. La ciudad se convertirá en un centro para el avance de nuevas ideas en la producción de energía, con la ambición de atraer los más altos niveles de experiencia. El conocimiento adquirido en el Instituto Masdar ya ha ayudado al desarrollo del sistema de calificación «Estidama» de Abu Dhabi para la construcción sostenible.

Descripción

Las fachadas de los edificios principales se orientaron de modo que puedan brindar la mayor sombra posible, en un terreno donde la temperatura puede alcanzar los 50º, a la vez que protegen del viento al resto de las construcciones interiores.

Las ventanas de los edificios residenciales están protegidas por una reinterpretación contemporánea del “mashrabiya”, típico mirador árabe proyectado. En este caso el enrejado está realizado de hormigón reforzado con vidrio en lugar de madera tallada. Las perforaciones para crear luz y sombras se basan en los diseños presentes en la arquitectura tradicional del Islam.

Ventilación

Corte con vista torre ventilación

Los espacios de transición térmica, fachadas, están acondicionados por dos sistemas, uno de ventilación natural y el otro de masas térmicas.
Torres colectoras de viento y patios son las estrategias de ventilación y enfriamiento nocturno para el nivel de la calle, donde sucede la circulación peatonal principal.

Las corrientes de aire refrigerante atraviesan los espacios públicos utilizando una interpretación contemporánea de las torres colectoras de viento, tradicionales de la región. Estos espacios comunes se refrescan aún más a través de las parquizaciones, que incluyen espacios verdes y diseños con agua, a fin de aumentar la refrigeración por medio de la evaporación.

Las pruebas térmicas de cámara, realizadas in situ por el equipo de investigación, confirmaron bajas importantes en las temperaturas de radiación y en el ambiente del campus, en comparación con la práctica habitual en el centro de Abu Dhabi.

Espacios

En un área de 6 kilómetros cuadrados, el proyecto de la ciudad de Masdar se comenzó a construir en el 2006 y tendrá capacidad para albergar 1500 empresas, 40.000 habitantes y 50.000 turistas de manera simultánea. Se calculaba que estaría completamente terminada para 2025 aunque la  fecha de finalización  se reprogramó nuevamente para 2030.

El desarrollo está dividido en dos sectores, puenteados por un parque lineal y se está construyendo en fases, comenzando con el sector más grande. El plan maestro está diseñado para ser altamente flexible y permitir beneficiarse de las tecnologías emergentes respondiendo a las lecciones aprendidas durante la implementación de las fases iniciales. La expansión se anticipó desde el principio, lo que permite el crecimiento y evita la expansión que asedia a tantas ciudades. Si bien el diseño de Masdar representa una respuesta específica a su ubicación y clima, los principios subyacentes son aplicables en cualquier parte del mundo. En ese sentido, ofrece un plan para la ciudad sostenible del futuro.

El Campus estará formado por un edificio principal, un centro de estudios, laboratorios y cuatro bloques para albergar estudiantes.

Instituro Masdar

El Instituto Masdar, inaugurado en 2010, fue creado para desarrollar la tecnología necesaria para el funcionamiento de la que será a partir del 2025 una de las ciudades más sustentables del planeta.

El Instituro forma parte de la primera fase del plan maestro más amplio de la ciudad de Masdar que se realiza y crea un enfoque educativo para todo el programa. El Instituto encarna los principios y objetivos de Masdar para crear una ciudad prototípica y sostenible y es el primer edificio de este tipo que funciona íntegramente con energía solar renovable. El diseño incorpora una variedad de estrategias ambientales pasivas y activas y se utilizará como banco de pruebas para las tecnologías sostenibles que se explorarán para su implementación en futuros edificios de la ciudad.

Albergues

En el momento de la inauguración del Instituto Masdar sólo se había construido uno de los cuatro bloques proyectados, el correspondiente a  los departamentos de uno, dos o tres dormitorios que permite un número de alumnos que oscila entre los 600 y los  800. Estos departamentos construidos en bloques bajos de alta densidad, generan el equilibrio entre el entorno social y el laboratorio de capacitación.  En esta primera etapa también se incluyeron una mezquita, un auditorio y un centro deportivo.  En la segunda etapa se incluirán más laboratorios y departamentos.

Las residencias y laboratorios del Instituto están orientados para dar sombra tanto a los edificios adyacentes como a las calles peatonales que se encuentran debajo. Las fachadas también son auto-sombreantes.

Los apartamentos de una, dos y tres habitaciones están ubicados en bloques de baja densidad y alta densidad, que brindan un contrapunto social al entorno de investigación. Las ventanas en los edificios residenciales están protegidas por una reinterpretación contemporánea de mashrabiya, un tipo de ventana orientable enrejada.  Las perforaciones para luces y sombras se basan en los patrones que se encuentran en la arquitectura tradicional del Islam.

Laboratorios y centro de investigaciones

Los laboratorios ofrecen una extraordinaria flexibilidad al cambio, con servicios “plug & play” destinados a fomentar la investigación interdisciplinaria. Estos espacios internos están resguardados del sol por aleros y persianas horizontales y verticales, y  a su vez poseen una gran aislación térmica a través de las fachadas de colchones inflables, que permanecen frescas al tacto, aun bajo el más intenso sol del desierto.

Los laboratorios y el área de alojamiento se completan con una gran variedad de espacios sociales, incluyendo un gimnasio, un bar, un café, un centro de capacitación, un “Majlis” o espacio de reunión y las áreas verdes que extienden el reino cívico y colaboran para la creación de un nuevo destino dentro de la ciudad.

Parque solar

Más de 5.000m2 de instalaciones fotovoltaicas montadas en el techo proporcionan energía y una mayor protección contra la luz solar directa. Un campo solar de 10 megavatios dentro de la superficie  del plan maestro proporciona un 60 por ciento más de energía de la que consume el Instituto Masdar, todo lo cual se puede retroalimentar a la red de Abu Dhabi. El campus también utiliza significativamente menos energía y agua que los edificios modernos promedio en los Emiratos Árabes Unidos. Las aletas horizontales y verticales y el brise soleil dan sombra a los laboratorios, que cuentan con servicios «plug and play» altamente flexibles para fomentar la investigación interdisciplinaria.

Materiales

En la construcción se utilizó hormigón bajo en carbono con reemplazo de cemento. La segregación total de residuos en el sitio y el reciclaje en la construcción ayudaron a minimizar los residuos enviados al vertedero. La prefabricación de elementos clave de la fachada y los módulos de baño ayudó a reducir el desperdicio en la construcción. Se utilizó madera 100% certificada en la estructura de la biblioteca y madera de palma para las pantallas. Se siguió una metodología de análisis del ciclo de vida durante todo el proceso de selección de materiales.

La reinterpretación del mirador árabe “mashrabiya” fue realizado con hormigón reforzado con vidrio y coloreado con arena local para incorporarse al entorno y minimizar su mantenimiento. Fue cerrado con vidrio.

Toda la energía utilizada es renovable aprovechando al máximo la energía solar y eólica, además de esto, no se permitirá el uso de ninguna clase de combustible que necesite más de 10 años para producirse, lo cual reducirá al mínimo las emisiones de CO2 .  El cuidado del agua potable también está contemplado  y se prevé que será producida por plantas de desalinización que funcionen con energía solar. El agua empleada para el riego de jardines solo será con aguas residuales previamente tratadas.

Consumos y energías

El Instituto Masdar tiene un consumo de  agua y energía mucho menor al promedio del resto de los edificios de los Emiratos Árabes Unidos. El Instituto y sus instalaciones emplean un 54% menos de agua potable, un 51% menos de electricidad y están totalmente alimentados por energía solar.

Aproximadamente el 30% de la energía del campus se genera con paneles solares  ubicados en el techo y el 75% del agua caliente también es obtenida por ese sistema. Existen más de cinco mil metros cuadrados de instalaciones fotovoltaicas ubicadas sobre los techos, que aportan electricidad y protección del sol en el nivel de la calle.

Las fachadas del laboratorio están formadas por cojines inflables de ETFE altamente aislantes, que permanecen frescos al tacto bajo el intenso sol del desierto. Las corrientes de aire de enfriamiento se dirigen a través de los espacios públicos utilizando una interpretación contemporánea de las torres de viento tradicionales de la región, y el paisaje verde y el agua proporcionan enfriamiento por evaporación.

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