Introducción
Este complejo de apartamentos y torres de vivienda es uno de los ejemplos que Mies van der Rohe nos ha dado sobre urbanizaciones dentro de ciudades americanas.
Lafayette Park está localizada a 2.5 kilómetros del centro de la ciudad de Detroit, fue un área preparada para extender un nuevo programa urbano destinado para la ciudad. Después de dos años de estudio el “Citizen´s Redevelopment Commite” decidió apoyar y financiar el proyecto de nueva urbanización, por lo que presentaron un esquema para el nuevo desarrollo.
La propuesta fue proyectada a cargo de Mies van der Rohe y Ludwing Hilberseimer; en 1953 realizaron el Máster Plan para el distrito de Lafayette de Detroit, junto con diversos colaboradores como Alfred Caldwell quien desarrollo el “landscape” de todo el conjunto.
Para ello contaban con 78 acres de terreno; en donde pudieron proponer soluciones para problemas como la contaminación, de tráfico, de proximidad entre áreas, etc.
Posteriormente en 1955-56 comenzó la fase de planeación donde se vieron atraídos algunos desarrolladores como Samuel Karzin y Herbert Greenwald de Chicago que después de un año tomaron opciones para construir, tomando la base preparada por Mies y Ludwing Hilberseimer. La construcción del complejo se realizó del año 1960 a 1963 por Greenwald.
Ubicación
1 Lafayette Plaisance, distrito de Detroit, Michigan. Actualmente sigue en uso el complejo. Se conserva en buen estado.
Concepto
Durante la realización del proyecto, Ludwing Hilberseimer pudo poner en práctica su idea de “urbs in horto” que consistía en tener las viviendas en un entorno ajardinado. Al tener aquella concepción, las viviendas se dividieron en dos tipos: grupos de gran altura y grupos de poca altura. Los de gran altura consistían en 4 torres de 21 pisos para vivienda planeados con suficiente area para el aparcamiento de automóviles.
Mientras que los de baja altura consistían en tipo uno en hilera y tipo dos en hilera, ambas con jardines, estacionamiento, así como privacidad e intimidad resguardadas debido a la escala de los edificios.
Otra de las características importantes para proveer de todo lo mencionado fue que los accesos se producen en las calles llamadas “cul-de-sacs” que fueron hechas para crear un tráfico local y que no se cruza con el parque central. Así como los trabajos de paisaje fueron muy importantes ya que hace que el conjunto funcione como tal, pues la comunidad tiene acceso a distintas aéreas como un parque central, juegos de niños, jardines, patios privados, etc.
Espacios
TORRES (Edificios de gran altura)
Las torres fueron proyectadas como piezas separadas en el entorno urbano, estas contenían:
- Estacionamiento subterráneo para parking
- 21 pisos de vivienda con 17 viviendas cada uno
- Tipologías viviendas 1 – una habitación, cocina y baño 2 – dos habitaciones, cocina y baño
- Dos núcleos de escaleras en dos de sus extremos
- núcleo de ascensores en la parte central
CASAS (Edificios de baja altura)
Las casas se dividieron en 2 tipos:
- tipo uno en hilera
- Planta baja – cocina, comedor, escaleras
- Planta alta – habitaciones, baño
- Estacionamiento en sitio
- Acceso a partir de corredor
- tipo dos en hilera
- Planta única – cocina, comedor, 3 habitaciones, baño
- Estacionamiento individual fuera de casa
- Acceso desde calle
Estructura y Materiales
TORRES (Edificios de gran altura)
En cuanto a estructura se conforma de cajón de cimentación de hormigón armado, así como columnas de hormigón armado, con una retícula clara de 6.0 metros x 6.0 metros, columnas de 0.60×0.60 metros. Las losas son a base de una retícula laminar de hormigón.
En cuanto a materiales, se utilizaron perfiles de acero extruido, así como vidrio laminado, algunos revestimientos en madera para las zonas de habitaciones y algunos pavimentos de hormigón en las plazas principales de acceso.
CASAS (Edificios de baja altura)
Aquí se utiliza la misma retícula de 6.0 metros cada muro de carga, a diferencia de que se utilizan muros de ladrillo recocido color beige para realizar las divisiones en las viviendas y las cargas estructurales. La losa de azotea está hecha de hormigón armado.
En cuanto a materiales, los muros de ladrillo y cerramientos de hormigón armado son forrados en algunas partes por acero laminar y perfiles extruidos, como en el remate de los muros divisorios en las fachadas de las viviendas. Por otro lado las carpinterías en un inicio fueron hechas de perfiles de acero pero con el paso del tiempo se han cambiado por aluminio. En los pavimentos se utilizó madera para las habitaciones, aunque han surgido a lo largo del tiempo distintas modificaciones. También podemos ver pasarelas de acceso a las viviendas de hormigón armado en módulos amplios.
