Edificio 100 11th Avenue

Arquitecto
Paisajista
Ema Blanc, Irène Djao Rakitine, Rémy Turquin
Ingeniero
Fachadas: Front Inc.
Ingeniero estructural
Desimone Consulting Engineers, PLLC
Ingeniero Eléctrico
Odile Soudant, Mathieu Gabry, Bonny Whitehouse
Constructora
Gotham Construction Corporation, Inc
Gerente de obra
François Leininger
Promotor
Alf Naman Real Estate, Cape Advisors, Inc.
Decorador
Sabrina Letourneur, Eric Nespoulous, Frederic Imbert
Diseñado en
2005
Año de Construcción
2006-2010
Altura
76.20m
Pisos
23
Área construida
13.400 m2
Ubicación
Chelsea, Nueva York, Estados Unidos

Introducción

Esta torre de viviendas, con 23 plantas, diseñada por Atelier Jean Nouvel y Beyer Blinder Belle fue terminada en 2010 y descrita por Nouvel como una “máquina de visión” (Vision Machine), un edificio que ofrece una fachada caleidoscópica con un carácter totalmente diferente a lo construido en los alrededores.

El proyecto se convirtió en un “hito instantáneo” tan pronto como se dieron a conocer los renders y representaciones del edificio.
Su diseño pretende ofrecer lo mejor de la alta ingeniería y los últimos avances tecnológicos en el diseño de un muro cortina jamás construido en la ciudad de Nueva York, una curva suave, un brillante mosaico de cerca de 1.700 paneles de vidrio incoloro de diferentes tamaños, cada uno ajustado a una torsión mecánica y ángulo único, creando uno de los revestimientos de alto rendimiento mas meticulosamente hechos a medida en un proyecto residencial dentro de todo el país. La composición que reúne las normas arquitectónicas De Stijl, evocadora de las obras de Mondrian, crea una pared cortina curva de cristal y metal de 76m de altura que es toda una demostración de fuerza. Según Nouvel, “…La arquitectura expresa el placer de ser excepcional en este punto estratégico de Manhattan…”

Situación

El edificio, que toma el nombre de la numeración de la calle, está ubicado en el 100 11th Avenue (Avenida 11) esquina 19th Street, frente al edificio IAC / Interactive Corporation, el primer edificio diseñado por Frank Gehry en la ciudad, y al norte de la plaza One Jackson Square, en el extremo oeste de Chelsea, Nueva York,Estados Unidos.

Muchos de los apartamentos tienen vistas hacia el río Hudson. Uno de los puntos en que el arquitecto hizo mayor hincapié fue en capturar tanto como fuera posible estos puntos de vistas. Chelsea es un barrio conocido por su variedad de finos restaurantes y galerías de arte, también por su vibrante vida nocturna, con muchos y divertidos bares y clubes nocturnos. Los residentes del Edificio 100 Eleventh Avenue están a poca distancia del Hudson River Park, de los Muelles (Chelsea Piers) y del famoso mercado de Chelsea, ubicado a pocas calles al del edificio. Chelsea Market fue originalmente una fábrica de galletas que posteriormente se convirtió en uno de los mercados de alimentos más populares de la ciudad.

Concepto

Algunos críticos han afirmado que el diseño del muro cortina que recubre el edificio has sido inspirado en secciones de las renombradas vidrieras del XIII que tiene la Catedral Gótica de Sanit- Chapelle en París, otros en los dibujos cúbicos de Mondrian.

Declarando que “…cada nueva situación requiere una nueva arquitectura…” Jean Nouvel ha “emboscado” el diseño de una torre convencional mediante la creación de una masa que cubre el edificio a lo largo de toda la curva que traza el terreno. Este gesto maximiza tanto el frente que da a la calle como las vistas desde el interior del edificio, asegurando que todas las residencias en el 100 11th Avenue tengan una completa visión hacia el sur y el oeste y toda la luz del día. Desde la más pequeña hasta la más grande, cada residencia del edificio disfruta de un barrido de ininterrumpida pared de cristal desde el suelo hasta el techo, en la fachada principal.

Espacios

La entrada al edificio se realiza sobre la calle 19th y una vez atravesado el vestíbulo se accede al dramático lobby de 6.10m de altura que al igual que la fachada sur traza la amplitud de los espacios. El edificio, con 72 departamentos, dispone de terrazas privadas, cubiertas o al aire libre y de una zona de restaurantes al aire libre en el vestíbulo.

Servicios

Los residentes del 100 Eleventh Avenue disponen de portero las 24 horas, conserje durante el día, un restaurante en el vestíbulo, un jardín, un cajero automático, una sala de proyección privada, salas de almacenamiento, una piscina de 70 metros y un gimnasio.

La Logia

Hasta la séptima planta el edificio cuenta con una especie de doble fachada a la calle formada por cristales con perteluces en los que se reflejan fugaces imágenes de la vida más allá de la construcción, esta cristalera encierra un atrio semi- cerrado sin precedentes en la ciudad de Nueva York, cuyo interior está decorado con jardines en suspensión y árboles ornamentales que parecen flotar en el aire.

Nouvel ha concebido una de las soluciones más creativas y revolucionarias en los desafíos que presentan las plantas bajas de las viviendas de altura, una propuesta nunca antes vista en la ciudad de los rascacielos. A una distancia de 4.57m de la fachada sur del edificio se ha colocado una “pantalla” independiente de cristal con perteluces, una repetición del cercano marco de acero con su patrón de mosaico expuesto en la fachada principal. El espacio creado, que se eleva 7 plantas, entre el multifacético muro cortina de cristal exterior y esta pantalla, forma una calle-atrio semi cerrada que se ha denominado “La Loggia” y que contiene una compleja estructura cuadriculada de acero.

La cuadrícula contiene un mundo en sí mismo, un espacio diferente a cualquier otro en la ciudad, para ser compartido exclusivamente por los residentes de la Loggia Residences, ubicadas entre el primero y séptimo piso. Aquí, cada apartamento cuenta con una planta única, terrazas, algunas cerradas y otras abiertas al espacio. Las terrazas de La Logia han sido diseñadas como un espacio para disfrutar durante todo el año, espacios acristalados de suelo a techo al menos en tres de sus lados y calor radiante en la losa.

Apartamentos

Los lujosos apartamentos del 100 Eleventh Avenue varían en superficie, desde los 82.68m2 a los 434.32m2, con 1,2 o 3 dormitorios y 5 únicos áticos. La planta superior del edificio la ocupa una sola gran residencia con una terraza privada cubierta a la que Nouvel ha denominado “cuartos al aire libre”

Las alturas de los techos en los apartamentos varían entre los 3.15m y los 3.50m, mientas que en los áticos oscilan entre los 3.66 y 4.88m. Todos los apartamentos tienen vistas al sur y al oeste con sistemas de sombra mecanizadas.

Entre las plantas 8-16, los apartamentos disponen de tres dormitorios y un gran recibidor ligeramente angulado que conduce al gran salón comedor con vistas al río Hudson.

El ático es una unidad de cuatro dormitorios con un vestíbulo de 5.50 metros de ancho que conduce a una sala de estar de 8.84 metros de largo y a un salón comedor con una longitud de 8.84m al que se abre la cocina de 6.10m de largo. El apartamento también tiene un salón escritorio y una terraza que mira hacia el norte, de 7.70m de longitud.

Estructura

Muro cortina

Las paredes están diseñadas desde dentro hacia fuera. Una planta típica cuenta con siete megapanels en la fachada, y cada MegaPanel corresponde a un cuarto. En las habitaciones más grandes las vistas cuentan con una superficie despejada de 11.28m de ancho. Las ventanas del muro cortina son basculantes fijas y operables, en varios tamaños y formas, en esencia una serie aleatoria de planos plegables.

Para dar cierta regularidad a la pared, el equipo, que incluía fabricantes chinos de muros cortina, creó megapanels especiales, algunos con una altura de 3.66m x 11.28m de ancho que dentro contienen un máximo de 20 paneles más pequeños e individuales. Las articulaciones del MegaPanel son las únicas zonas de la fachada que tienen un parteluz vertical continuo. La sección curva de la fachada cuenta con una concentración de paneles más pequeños.

Estudio rotación paneles fachada

El encargado del montaje de la fachada, Marc Simmons, comenta:”…hay una enorme cantidad de variedad dimensional, pero no es una fachada generada matemáticamente. Es realmente una composición realizada manualmente a partir de una idea muy arquitectónica. Es un juego de fragmentación…”
Debido a las líneas de fragmentación, la ruta de carga de losa a losa no es continua. El acero forma la estructura de la fachada, ya que las rutas de carga no lineales y los paneles masivos habrían conspirado para hacer una estructura de aluminio demasiado grande como para ser atractiva dentro de los apartamentos. Todos los elementos de acero, de 3 pulgadas de ancho, se asientan en el mismo plano, pero varían en profundidad. El marco de acero, que es visible desde el interior del apartamento, se compone de placas de acero cortadas con láser que se sueldan entre sí, luego pasan un proceso de arenado y pintado en color plata.

Paneles híbridos

El equipo de fachadas describe este muro cortina como un híbrido que combina las características de una pared con ventana donde los paneles individuales no tienen ninguna dependencia estructural con los paneles adyacentes. Estos paneles pueden alcanzar ciertas intenciones arquitectónicas que no se podrían lograr con los tradicionales muros cortina unitarios de aluminio que están pensados para una fabricación eficiente y un transporte fácil. Los megapaneles de este proyecto son tan grandes y pesados que no pueden solaparse o tener anclajes de entrelazado, son independientes unos de otros.

Cristales

La capa exterior es de aluminio anodizado plata para que coincida con el acero pintado de plata del interior. Si bien no es estructural, el aluminio mantiene los paneles de vidrio de baja emisividad, aislados y laminados. Tres revestimientos diferentes de vidrio han sido seleccionados para proporcionar a la fachada una variedad de colores al ser reflejada la luz. El vidrio utilizado cumple con una estricta clasificación STC, de acuerdo con las ordenanzas de ruido de los edificios a lo largo de la autopista West Side de Manhattan.

Materiales

La construcción es básicamente de acero, vidrio y hormigón armado.

Los interiores de los departamentos cuentan con techos de hormigón pulido y suelos de terrazo o madera dura.
Las cocinas tienen islas de terrazo diseñadas por el arquitecto con unidades móviles integradas para facilitar la flexibilidad.
Los baños cuentan con características táctiles diseñados por el arquitecto de Jado .

Fachada sur

La mayor fachada se ubica al sur y el muro cortina se compone de 1.647 paneles, completamente diferentes, de ventanas con cristales incoloros organizados en enormes “megapaneles” con armazón de acero que van de los 3.35m a los 4.88m de altura, con un ancho de 11.28m.

Fachada norte y este

Las fachadas norte y este están revestidas con ladrillo negro, haciendo referencia a la “arquitectura industrial del Oeste de Chelsea “, horadadas con ventanas de diferentes tamaños. La fachada norte expresa “movimiento interior”, huecos de ascensores con iluminación LED y todos sus lados con ventanas para que, también, los pasajeros de las cabinas puedan apreciar las vistas de la ciudad.

Video


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Planos

Fotos WikiArquitectura (Diciembre 2014)

Fotos

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