Ingeniero estructural
GK-Techstroy
Constructora
Renaissance Construction
Gerente de obra
Philipp Nikandrov
Promotor
ZAO Snegiri Group
Diseñado en
2005 - 2007
Año de Construcción
2011 - 2015
Altura
246m
Pisos
55
Ascensores
17
Área construida
164 000 m²
Ubicación
Moscú, Rusia

Introducción

La silueta de torsión orgánica que muestra la Torre Evolution, (en ruso, Башня Эволюция),  también conocida como City Palace Tower, destaca sobre el fondo de altas torres de cristal que forman esta  nueva composición en el paisaje de Moscú.  La forma audaz y la estética atemporal, como valores agregados aportados por su arquitectura única, se materializaron en el éxito comercial de este proyecto. La torre en su totalidad fue adquirida por la compañía rusa Transneft como sede corporativa y la plaza pública, juntamente con el centro comercial han asegurado su éxito.  Una buena calidad en la arquitectura, con finos detalles, servicios de construcción y comunicaciones de vanguardia en la torre de oficinas de clase A,  junto con el más alto nivel de accesibilidad de transporte, acceso directo a la estación de metro desde el vestíbulo, estacionamiento grande, proximidad al muelle de botes y helipuertos, hacen que esta propiedad sea muy atractiva para inquilinos y visitantes.

​La torre girada ofrece aproximadamente 85.000 m² de instalaciones comerciales y de ocio y 85.000 m² de oficinas y funciones públicas, incluida una oficina de registro en la planta baja.  De hecho, la inclusión de la oficina de registro de matrimonios civiles inspiró al equipo de arquitectos y artistas para la forma conceptual del edificio.

Historia

El concepto original de una torre en espiral en el lugar que ocupa la actual Evolution Tower fue concebido en 2005,  la City Palace Tower. En 2004 las autoridades de Moscú habían planeado la construcción de el Wedding Palace, una oficina de registro con espacio ceremonial en un piso 16 de un edificio de 30.000m2. El ganador del concurso internacional, Philipp Nikandrov  en colaboración  con el estudio RMJM, propuso una composición equilibrada de “cristales retorcidos”, dos torres totalmente acristaladas de diferente altura, con un ligero giro en la geometría de las fachadas opuestas.

Después de numerosos cambios y propuestas en el diseño en 2006 se llegó a un acuerdo entre los arquitectos y las autoridades, el Registo se ubicaría en la planta baja, en el atrio de un edificio curvo y acristalado. En 2008 recibió el permiso de construcción, a finales de ese año bajo los efectos de la crisis económica que afectó a todo el mundo el proyecto fue paralizado hasta 2011. Se agregó una nueva empresa de arquitectura y un nuevo contratista y se realizaron cambios drásticos en el diseño que afectaron a la fachada y al sistema funcional.  El edificio fue rebautizado como Evolution Tower.

Ubicación

La torre está ubicada en las manzanas 2 y 3 del Centro Internacional de Negocios de Moscú, Rusia, desarrollado en el terraplén Presnenskaya del río Moscova.

El nuevo Centro Multifuncional ocupa una superficie de 2.5ha de las cuales 2ha corresponden a una plaza pública ajardinada que incluye una escalera ceremonial que alcanza los 10m de altura permitiendo acceder desde el terraplén y el puente peatonal Bagration a los niveles superiores de las terrazas ajardinadas con césped, árboles, fuentes de agua y luces.

Concepto

En su diseño participaron Tony Kettle del estudio de arquitectura RMJM, la artista escocesa Karen Forbes y el arquitecto ruso Philipp Nikandrov.

Tanto el promotor como los arquitectos tuvieron desde un principio el propósito de crear una torre reconocible y simbólica que se convirtiera en el nuevo icono del Moscú contemporáneo.

Inspirada en El beso de Rodin, la Torre de Tatlin y la Catedral de San Basilio, el diseño del edificio refleja sus formas escultóricas con un giro notable en los pisos. Con la intención de emular a dos amantes, o incluso cintas congeladas en un abrazo en espiral, la torre es una construcción elegante. Los diseñadores sintieron que este diseño reconoce y celebra la velocidad y la energía de la vida urbana moscovita.

La escultural torre girada se asemeja a una molécula de ADN, dos cintas de fachada opuestas se retuercen y se combinan suavemente en una estructura metálica sobre el techo, simbolizando una espiral evolutiva que celebra el desarrollo de la civilización humana, el progreso a través de sus logros en la construcción.

Espacios

La torre de oficinas de 82,000m² y 246m de altura tiene 55 niveles sobre nivel de calle, de los cuales 50 giran alrededor de su eje 156º, 3º  en cada piso con respecto al subyacente, en el sentido de las agujas del reloj, y 3 subsuelos. Con el acristalamiento doblado en frío más grande del mundo en el momento de su terminación, la fachada de la torre proporciona un reflejo flotante sin interrupciones que muestra verticalmente los panoramas del horizonte, donde las nubes reflejadas que se mueven hacia arriba mejoran el impacto visual dinámico de la torre retorcida, un efecto óptico sin precedentes en la arquitectura mundial.

La corona con una estructura de soporte en acero, formada por dos arcos retorcidos, proporciona un  helipuerto en la parte superior, así como las cubiertas abiertas de las plataformas de observación en los niveles 51-52 con las mejores panorámicas de la ribera de Moscú y vistas hacia el centro histórico.

En la plata baja de la torre se ubica una oficina de Registro Civil, por lo cual la torre también es conocida como Wedding Tower.

Plaza cívica

La parte exterior del techo que cubre el espacio comercial está adaptado para fuentes, terrazas de cafés y paisajismo. La diferencia de elevación de 10 metros entre el nivel superior del área urbana de la Ciudad y la elevación del terraplén se compensa con escaleras mecánicas protegidas de las precipitaciones por un techo curvo.

Subsuelo

Debajo de la plaza pública tres  subsuelos albergan aproximadamente 28.000m²  de espacios comerciales y de entretenimiento, Evolution Gallery, y un gran aparcamiento con capacidad para 1.350 vehículos. Estos espacios disponen de salidas hacia la torre, a la estación de metro Vystavochnaya y al puente peatonal Bagration.

El centro comercial ofrece un patio de comidas, un centro familiar educativo y de entretenimiento con 6.000m² donde se desarrollan diversas actividades infantiles. Es el primer centro de este tipo en Moscú.

Estructura

El diseño simple e innovador se basó en los principios de torsión de las placas cuadradas de hormigón del piso con marcos verticales  de RC estructural, sostenidos por un núcleo central y 8 columnas con vigas continuas y 4 columnas en espiral en las esquinas.

El núcleo central y las ocho columnas con luces de 15 m entre los ejes mantienen una estricta verticalidad en toda su altura. Los cuatro pilares de las esquinas siguen una geometría en espiral, y los voladizos de las losas del forjado fuera del anillo octágono de ocho vigas se consiguen extendiendo estas vigas con consolas que alivian momentos en vanos de quince metros.

Las 12 columnas de hormigón y el núcleo central se apoyan en la balsa de 3,5 metros de espesor sobre cimientos apilados. Tardaron 48 horas en verter 8.000 metros cúbicos de hormigón para la balsa. Las ocho columnas circulares se colocaron a intervalos de 15 metros, con un diámetro en la parte inferior de 2,1m y en la superior de 1,2m.

El esquema estructural propuesto, con vigas de hormigón reforzado  continuas en voladizo al igual que las losas del suelo resultó ser simple, eficiente y económico.

El original concepto de fachada y construcción innovadora permitieron al equipo crear un forma  visualmente orgánica y fluida en 3D.

Corona

La corona de la torre consta de dos arcos de acero trenzado de 41 metros de luz, con soportes de acero provisionales en voladizo desde las  paredes centrales del núcleo cilíndrico de hormigón y cuatro soportes arqueados más pequeños debajo de las franjas de cinta de acero blanco, marcos tubulares rellenos con chapas de acero perforadas.

Encofrados

Los sistemas de encofrado especialmente diseñados y adaptados, incluido un innovador sistema de autoelevación para una columna angular en forma de espiral, permitieron erigir el marco del edificio a una velocidad sin precedentes para esta geometría, 1 piso en 6 días con una altura de 4,30m de hormigonado.

Materiales

Toda la estructura de la torre fue realizada con hormigón armado monolítico. Para obtener un entorno de oficinas Clase A se recurrió a proveedores internacionales, tanto en el material para revestimiento de fachadas, acristalamientos, transporte vertical o equipos  MEP.

Fachada

La envolvente de la torre con doble curva fue posible gracias a la utilización de un innovador acristalamiento doblado en frio.  La curvatura de la fachada  está asegurada por unidades de vidrio absolutamente planas hechas de vidrio de espejo utilizando la tecnología de «flexión en frío». La fachada parece una sola capa de vidrio curvada en espiral. En el momento de su implementación, era la fachada conformada en frío más grande del mundo.

Una cinta continua de acristalamiento con una pendiente constante en las esquinas de la torre, aproximadamente 14ºa la vertical, realiza una asombrosa ilusión óptica, reflejando los panoramas circundantes de Moscú invertidos en un ángulo de 90º con el horizonte. Este vidrio arquitectónico reduce la ganancia solar y proporciona un buen rendimiento térmico para soportar las duras condiciones invernales de Moscú.

El área total de acristalamiento es de 60.000m2. En cada piso, el muro cortina consta de 108 paneles de fachada con forma de  paralelogramo, 4,3m de alto por 1,5m de ancho. Veintisiete de los paneles tienen dos tamaños diferentes  que varían con el ángulo de giro, de +14 a -14 grados, lo que complicó la logística de la construcción.

El parapeto acristalado que rodea la plataforma de observación al aire libre en el nivel 52 es de vidrio  doblado en frio, triplex templado, con elementos superiores motorizados y plegables

Ascensores

En los ascensores se instaló el sistema TWIN. Es el primer sistema que permite tener dos cabinas en funcionamiento de forma independiente, una encima de la otra, con un mismo eje.

Esta tecnología tiene muchas ventajas sobre el sistema de ascensor convencional, incluida la reducción de esperas y tiempos de viajes debido a un control inteligente de selección de destino, supervisado por una computadora configurada para optimizar la logística de viaje entre llamadas.

 Seguridad

La torre tiene importantes medidas de seguridad contra posibles incendios o ataques terroristas.

La “protección pasiva” consiste en una resistencia al fuego de cuatro horas en todas las estructuras portantes y paredes de escaleras, que excede significativamente el tiempo necesario para evacuar el edificio. La «protección activa» consiste en un equipo de ingeniería contra incendios que incluye un sistema de rociadores en todas partes, así como sistema de  polvo estratégicamente localizado, sistemas de extinción de incendios a base de gas, extracción mecánica de humos del núcleo, escaleras presurizadas, megafonía y sistemas de gestión de salida, detectores de incendios y humos, también el permanente monitoreo de los elementos del marco estructural y los sistemas del edificio.

Plaza pública

Para seguridad de los peatones bajo el suelo ajardinado de la plaza se ha instalado un sistema de calefacción por losa radiante que utiliza el agua de retorno en invierno para derretir la nieve y el hielo.

Video

 

Planos

by GORPROJECT

Fotos

by GORPROJECT

Otras fotos

Evolution Tower
Boceto
Boceto
Sección
1 / 31