Introducción
A través del tiempo, los neerlandeses han sido artífices de los mejores pisos y viviendas sociales del mundo. Pese a ello muchos de sus habitantes se quejan de la monotonía de éstas construcciones, generalmente en forma de “túnel”, con dimensiones estándar de hormigón vertido in situ o con pequeños cambios en el recubrimiento o la disposición.
Con la colocación irregular de los pisos Van Berkel y Bos lograron causar la sensación de que todo el barrio es una disposición libre de cubos, un collage tridimensional de cubos tras las fachadas de diversos y coloridos materiales, haciendo olvidar el carácter estándar de los materiales utilizados y las dimensiones de los elementos individuales.
Situación
Las 48 villas se encuentran en una zona de vivienda experimental desarrollada en la periferia de Almere, a orillas de uno se sus muchos canales, en los Países Bajos ,Holanda. Almere es una ciudad dormitorio de casi 200.000 habitantes construida sobre tierras ganadas al mar.
El municipio de Almere consta de tres partes: Almere Haven (la parte antigua de la ciudad), Almere Stad, Almere Buiten, Almere Hout (urbanización a las afueras del municipio) y Almere Poort (que actualmente se encuentra en construcción). Water Villas se ubican en Almere Buiten.
Concepto
El concepto a la hora de proyectar las Water Villas fue el de crear un entorno habitable, que se diferencie de las habituales viviendas sociales de la región, con la máxima flexibilidad para satisfacer las necesidades individuales. El ayuntamiento deseaba ofrecer barrios más variados, que dieran a los vecinos la oportunidad de personalizar sus hogares.
Espacios
La propuesta de UNStudio a la solicitud del ayuntamiento, fue la de levantar 48 “villas acuáticas”, cuya variedad se lograba al colocar en distinto orden los elementos básicos disponibles, formando diversas figuras y dando al mismo tiempo a sus ocupantes la posibilidad de adosar una habitación adicional agregando una “jaula”, pieza que también podía ser adosada como balcón.
La planificación urbana ofrece a los residentes un alto grado de privacidad, ya los vacíos entre los distintos bloques crean largas líneas con vistas hacia los alrededores.
Paquete básico
Cada villa está formada por un paquete básico, que puede elaborarse y ser ampliado de acuerdo con las preferencias personales y estilo de vida del cliente. El paquete básico consta de dos módulos de hormigón de 6 metros de ancho, 10 metros de profundidad y 3 metros en la altura, con una superficie de 150 m2. La primera planta se retrae longitudinalmente 2.5 metros para obtener un ambiente balconeado.
También se ha desarrollado un paquete opcional que permite ampliar el tipo de vivienda básica de acuerdo a las necesidades individuales. Ofrece la posibilidad de elaborar y aumentar su potencial volumétrico a 165 o incluso 180m2.
Estructura de la “jaula”
La estructura adicional consiste en un marco prefabricado de acero de 2.50 x 6 metros que se “enchufa” en el paquete básico ya existente, en la posición necesaria. Esta pieza se reviste en madera, pudiendo ser utilizada como habitación, invernadero o balcón
Vivienda
Las viviendas se disponen en tres plantas de espacio puro de hormigón en forma de túnel. De las 43 casas propuestas, 20 se disponen en hilera, las otras 23 son independientes. Los habitantes de las viviendas pueden disponer o variar la distribución de los espacios como quieran, aunque por lo general en la planta baja se ubica un salón abierto, el segundo piso se divide para lograr dos o tres dormitorios y en la planta tercera se ubica una habitación en suite y un despacho.
Materiales
La estructura se realizó en hormigón armado, siendo sus fachadas revestidas con azulejos de antracita y grandes cristaleras con marcos divisorios.
Las extensiones adosadas en las viviendas se realizaron con un marco prefabricado de acero y fueron recubiertas exteriormente con placas metálicas de color cobre y su interior chapado en madera. La combinación de los distintos materiales en su revestimiento exterior dota al conjunto de una apariencia de solidez y dinamismo.
