40 Bond Street

Arquitecto asociado
Handel Architects, Mark Loughnan, Sarah Cremin
Ingeniero
Ambrosino DePinto & Schmieder
Ingeniero estructural
DeSimone Consulting Engineers
Constructora
Bovis Lend Lease LMB
Promotor
Ian Schrager Company
Diseñado en
2004-2005
Año de Construcción
2006-2007
Altura
42m
Ancho
41m
Profundidad de la cimentación
20m
Pisos
11
Área construida
7.731 m2
Ubicación
New York, Estados Unidos

Introducción

40 Bond Street es el nombre y la dirección del primer proyecto residencial de lujo realizado por Herzog & de Meuron y Handel Architects en el barrio NoHo de Manhattan.
Los arquitectos suizos Herzog & de Meuron, son conocidos por sus composiciones minimalistas y modernas, pero en este proyecto realizado en colaboración con el estudio de New York Handel Architects, entregan un diseño muy ornamental que se inspira en los edificios del barrio, ricamente ornamentados con detalles de hierro fundido. Desde que se terminó en 2007, el edificio 40 de Bond Street se ha convertido en uno de los iconos más importantes de la actual generación de arquitectura de la ciudad de Nueva York.

Situación

Este llamativo edificio está ubicado en el número 40 de Bond Street, en el histórico barrio NoHo (abreviatura de Norte de la calle Houston), en New York, Estados Unidos.

La calle Bond Street en NoHo, se extiende desde Broadway hasta The Bowery, en el del Bajo Manhattan. Se trata de una tranquila calle pavimentada con adoquines, y hogar de una arquitectura particular. Hace menos de una década, Bond Street era una calle lateral insignificante, hoy en día es conocida por sus lujosos y modernos condominios que se funden con la arquitectura de antaño. Esta calle de moda ha sido etiquetada por los agentes inmobiliarios como la de mayor importancia arquitectónica en Downtown.
El sitio donde fue levantado el edificio ocupa cinco lotes estrechos, típicos de Nueva York. Está incrustado entre casas “brownstones”, almacenes y lofts, que varían considerablemente en escala y proporción.

Concepto

La idea de los arquitectos fue apilar dos tipologías distintas de espacios para vivir, la casa de pueblo y el bloque de apartamentos.
En este diseño Herzog & de Meuron y Handel Architects realizaron una reinterpretación radical de la tradicional construcción con hierro fundido. Los montantes de vidrio con forma acampanada colocados en la fachada frontal hacen una sutil referencia a las fachadas de hierro fundido existentes en el barrio, ocultando el subyacente bastidor de soporte.
El diseño de 40 Bond Street se basa en su entorno sin tratar de imitarlo, es una reinterpretación de los antiguos elementos presentes en las fachadas vecinas en formas complejas y contemporáneas.

Espacios

 

Los arquitectos dividieron los 7731m2 construidos en 28 unidades ubicadas en dos sectores diferentes: 5 “casas urbanas” y 23 departamentos, entre ellos un ático, distribuidos en 11 plantas.

”’Casas urbanas”’: este modelo de viviendas dúplex ocupa las dos primeras plantas del edificio. Cada una de las casas adosadas tiene una entrada privada por Bond Street, como también un frente privado y jardines traseros individuales. Los arquitectos e ingenieros trabajaron conjuntamente para diseñar de manera casi invisible las puertas masivas de estas casas, que encierran bahías de 7.62m a lo largo de la calle. Para los residentes, estas puertas evitan que se sientan dentro de sus dúplex como en escaparates. “…Las casas están diseñados para ser leídas como una parte diferente del edificio…”, dijo el arquitecto Saheba de Handel Architects. Detrás de las puertas, una alcoba cóncava, revestida con paneles de acero inoxidable de 0.3cm de grosor, unidos al edificio con clips “Z”, sirve como una pequeña zona de porche. El mismo patrón de graffiti de la puerta general, fue mecánicamente martillado, utilizando un router CNC en los paneles de acero inoxidable, dándoles un patrón de superficie decorativa con un ligero volumen

El vestíbulo de entrada para los departamentos, un corte estrecho y con doble altura, se encuentra entre las casas Tres y Cuatro y conecta la calle con un pequeño jardín comunitario en la parte posterior.

”’Departamentos”’: los 23 departamentos se distribuyen en las 8 plantas superiores.

”’Ático”’: esta pieza especial corona las 10 plantas inferiores.

El diseño de la fachada refleja esta división en el programa. Las plantas superiores se elevan desde el diseño de hierro fundido de la planta baja, mostrando ventanas que van desde el piso hasta el techo en una cuadrícula de vidrio color verde botella con montantes acampanados.

En el interior, muchos de los baños principales tienen grandes ventanales al exterior y se organizan en estrechas y altas bahías, reminiscencia de la ciudad de Nueva York. Lavamanos, ducha y bañera están parcialmente incrustadas en las paredes creando íntimos y acogedores nichos. La separación de las zonas secas y húmedas y la selección de la madera y Corian como acabado para cada una de ellas enfatiza y mejora su uso específico.

Fachada

Toda la fachada parece ser un panel monolítico, que se compone de múltiples capas, “… una pantalla de lluvia sobre una pared ventana…”

  • Puertas

En la planta baja, la fachada que da a la calle, se caracteriza por unas enormes puertas realizadas en fundición de aluminio de 42.62m de largo inspirada en los grafitis de la ciudad de New York. Ricas en detalles, las puertas forman un patrón de filigrana que brinda privacidad y seguridad a los residentes de las casas a nivel de calle.

Estructura

Descripción

El bloque de apartamentos se apila encima de las casas y forma un soporte en todo el ancho del sitio. Su diseño es una reinvención del edificio de hierro fundido encontrado a través de NoHo y SoHo. La estructura del edificio es empujada hacia el exterior y sigue la rejilla de las grandes bahías de ventanas de piso a techo. Esto introduce una profundidad a la fachada en el exterior y libera el interior de columnas independientes. Losas y columnas están revestidas con cubiertas de cristal suavemente curvadas, que se envuelven sobre la estructura y pueden ser leídas como una continuación de los cristales.

Por un lado el esqueleto y huesos del edificio se expresan, por el otro, se funden en la superficie de vidrio en las bahías de las ventanas y se disuelven en un juego de translucidez, luz y reflexión. El color del edificio es el color del cristal, con sus muchos tonos de verde, que dependen de la luz, el ángulo de visión, el grosor y la disposición de capas de vidrio.

Materiales

Las puertas de aluminio, las placas de acero, el vidrio curvo color verde botella, llamado por los arquitectos “campanas”, y el cobre ennegrecido utilizados en las fachadas del edificio crean una rica experiencia arquitectónica.

Plantas bajas

 

Los frentes de las plantas primera y segunda, son más convencionales que las ubicadas en altura, en cuanto a recubrimiento de cristal se refiere. Unas puertas de aluminio fundido, ricas en detalles y que forman un patrón de filigrana inspirado en los grafitis callejeros de la ciudad, ofrecen privacidad y seguridad a los residentes con las viviendas a nivel de calle, cuyo frente está revestido en cobre repujado.

  • Puertas aluminio fundido

Estas puertas fueron realizadas por los arquitectos, en colaboración con el diseñador y fabricante EXYD de Munich. Basándose en fotografías de graffitis realizados en las paredes de la ciudad, los arquitectos las escanearon y convirtieron en archivos vectoriales.
EXYD combina digitalmente las imágenes para crear el patrón único, una especie de caos controlado de remolinos de graffitis. A continuación, añade profundidad al patrón con el fin de generar un modelo digital en tres dimensiones. Se utilizó un fresado CNC para transformar el modelo digital en un modelo de espuma a gran escala. Entonces el modelo de espuma se envasó en un molde con arena húmeda en el que fue vertido el aluminio fundido, instantáneamente se fusionó con el modelo de espuma, llenando la cavidad con lo que sería el modelo definitivo.

Plantas altas

  • Ventanas

Ventanas operables se incluyen en los paneles de vidrio aislante y con visión Viracon, con un tinte verde para cumplir con el coeficiente de sombra. Estas placas de vidrio se anclan a la estructura del edificio formando una pared ventana. La pantalla de lluvia se construye con marcos de soporte de aluminio adherido a las ventanas con silicona.

  • Vidrios “acampanados”

Unas decorativas placas de acero, con acabado espejado, cubren el bastidor de soporte y están coronadas por los “acampanados” vidrios verdes, también adheridos con silicona a las ventanas. Estos vidrios curvos tienen grosores variables y ocultan el bastidor, son opacos en los bordes y se van aclarando sobre el ápice de la curvatura. Vistos desde cierto ángulo estos cristales curvados reflejan las placas de acero, tornándolos tan reflectantes como el cromo.

Desde otros puntos de vista, el vidrio se lee simplemente como vidrio, el cual debido a su aplicación no convencional es suficiente para atraer las miradas de los transeúntes. Ashesh Saheba, arquitecto de Handel Architects comenta: “…Queríamos que el edificio tuviera la apariencia de estar retractilado en vidrio…”

Toda la fachada fue instalada pieza a pieza por cerrajeros ornamentales utilizando elevadores mecánicos.

Fachada norte

La elevación de la fachada posterior, al norte, se hace eco de la que mira a la calle pero utiliza solamente el cobre ennegrecido, un material un poco más económico, en lugar del vidrio acampanado en la “pantalla de lluvia”. El cobre, sin embargo, va a ir cambiando con el tiempo para desarrollar una pátina verde, acercándolo al color de la fachada sur que mira a la calle.
Esta tensión entre el lado sur brillante y la parte norte más tenue crea un contraste fascinante que permanece en armonía con su entorno. En un diseño contemporáneo rara vez se tiene en cuenta este tipo de visión a largo plazo.

Video

Fotos

Fotos WikiArquitectura (Diciembre 2014)

Fotos interior

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